现在大家都没钱，但手上都有房，各自的需求不同，所以说就出现了换房这种方式。
有人的房子在市区热闹地段，但面积偏小，家里不够住，就想着换到外面，房子面积大一点。
有人房子够住，就希望能去更繁华的地方，于是就想着用自己在外围的大房换市区的小房。
房串子就是把这一类的需求给拼缝拼起来，让场内的众人都能得到一个满意的结果。
但他们也不会放弃任何赚钱的机会。像陈卓凯这样愿意拿钱去买房的才是最珍贵的客户，因为这一类的客户给钱爽快，而且极容易作为影子引导别人拼缝。
当燕京大学旁边的房串子刘钱得知陈卓凯想要买房子的时候，他给陈卓凯极力推荐了一套稀缺的资源。
“您是外地人，没在咱这燕京城的四合院住过，压根就不知道这是什么滋味。”
“除非说您花大价钱去给自己弄个厕所，要不然您就得天天端著尿盆去公厕，这多不方便呀。要我说，什么样的房子才能配得上您这样的身份？那还得是华侨小区的房子呀。”
“华侨小区？你们这也有小区吗？”
陈卓凯对此很是意外，其实是他不了解行情。
建国以后，为了吸引海外华侨回国内投资，除了搞计划经济体制之外，还在一些特定地方尝试商业化的住房模式。
华侨小区就是当时的创举，引进当年最为先进的理念，建造集中式的小区，一栋楼4~5层，每层面积都在120平方左右。
房间里瓷砖通铺，材料用的也是最好的。关键是整个小区还坐落于二环的核心地段，可以说性价比是直接拉满了。
而且这应该是建国以后最早一批使用抽水马桶的房子。也就是说，它是少有的可以让住户不用蹲下上厕所，也不用忍受臭味的房子。一天24小时还提供热水，这性价比直接拉满了。
不过这房子也不是一般人能买得起的，一套简单的四合院售价不过两三千块钱，而这种华侨小区的房子售价直接达到了1万元以上。
“华侨小区呀，这房子是咱想都不敢想的。不过对您这样的身份来说，买华侨小区绝对是最为合适的。
“关键是也符合您的预算，您看要不要我带您去看看？正好有一户华侨打算收拾自己在国内的资产回国，因此他打算将自己的房子整体都卖掉，请我们代为寻找顾客。”
“可是这顾客哪是这么容易寻找的呢？他要求拿现金去交易，且不说有多少人能拿出这笔钱来，关键还得看上这房子，还得有资格去买这房子。”
华侨小区的房子可不是谁都能买的，在买之前呀，购买者也需要经过审核。
要不然什么阿猫阿狗都住在里边，要是影响了其他住户的居住体验，那可不就得不偿失了？
总之，对海外华侨购买华侨小区的房子是没有限制的，国家鼓励他们用外汇购买。
但对于国内相关群体，需要经过严密的审核才能得到购买资格。
陈卓凯跟着人家来到了华侨小区，发现华侨小区确实和后世的小区没什么两样，更加静谧，而且更加豪华。
小区内一共只有四栋楼，却享有一个超大的花园，花园中居然还有假山、流水，还有小凉亭。
门口的门卫也不是那些七八十岁的老大爷，因为现在国内还没有物业公司的概念，所以小区的物业直接由国家承担。
门口的门卫全都是退伍多年的老兵，身手不凡，还是经过选拔才能来到这当门卫的。
门卫室有两个门卫，两个门卫都是30多岁的样子，反正显得很精干。
“小区的物业费是五块钱一个月，说实话确实很贵，但绝对物超所值，你看门口这两保安就知道，小区的质量是相当不错的。住在里边，比如维修，比如热水，通通都是不要钱的。一个月五块钱，你哪买得到烧热水的条件呢？”
这年头，家家户户都没有热水可用，想要用热水就只能去锅炉房。
这个年代可没有热水器或者是太阳能热水器之类的东西。
家家户户想要用热水，就只能自己一点一点地烧。
老一代人都有这样的体会，想要洗澡了，从哪个地方拖出个大木盆来，小孩子就坐在里边，大人热水冷水兑成温水，就这样洗澡。反正洗一次澡，前前后后准备工作就得半个多小时。
大人想洗澡就只能去澡堂，一毛钱或者两毛钱的水票。要是想搓澡，叫个搓澡师傅，再给一毛或者两毛。
洗一次澡，成本就至少是两毛钱。
要是天天洗澡，一个月光是水费、澡费就得6块钱，这还只是洗澡的钱，还得注意日常喝水用水是不是还得烧煤球？
所以说五块钱一个月的物业费，看起来很是惊人，可实际上只要计算一下，就能明白，这实在是便宜，如果想要得到同等的服务，市面上每个月的花销至少要在10块钱以上。可现在只需要一半的价钱就能得到这样的服务，绝对是物美价廉般的存在。
也幸亏物业公司是国家的，压根就不怕亏本。要不然，不管是谁当这个物业，都只有一个下场，那就是亏本离开。
小区里的环境是相当不错，每栋楼只有四层。每层只有两户人家，也就是说整个小区加起来才三十二户住户。
也难怪说这是稀缺资源。陈卓凯在中介的引导下，和房东见了面。
房东名为徐小强，算是个留在国内的华侨二代。
他父亲从马来西亚回国，在国内生下他，继承了这套房子，但现在他也想出国闯荡闯荡，所以就想着请人买下他的房子，最好是美元，让他得以去美国发展。
“您好，陈先生。我听中介介绍了您，很荣幸见到您。”
徐小强操著一口流利的英语，显然为了出国，他已经做好了准备。
两人在书房坐下交谈，陈卓凯一