一年时间琼岛的房价已经涨到5000块，足足翻了3.5倍。
更不可思议的是93年琼口房价更是直接从5000块涨到7500块。
与此同时，琼岛的地价也从91年的十几万一亩的价格，迅速地涨到93年的680万一亩。
据说当时琼岛房地产市场的场面是这样的：一个楼盘正在设计图纸，还没开挖，就已经被各级开发商、投机客一轮轮地炒作，甚至有个楼盘还没有盖起来就被炒作了16次。
1992年，市场经济成为神州坚定不移的发展方向。接着，中央提出加快住房市场改革步伐；政府审议批准琼岛吸引外资开发洋浦经济开发区。
一时间利好不断，琼岛房地产市场开始火热。当时全国各地流传着“要挣钱，到琼岛；要发财，炒楼花”的口号。