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很多房地产公司从小做到大，最后被贷款利息活活拖垮。
这玩意是个好东西，却也是把双刃剑。
用的好，你可以用贷款做杠杆，发展的更快。
但还款的时间越长，利息越高，就代表你的成本越高。
那些贷款数年甚至超过十年的公司，项目等于做了赔本买卖，所以这才有了资产几千亿，负债率却达到百分之八 九十的现象。
江志浩笑着道：“我们可以把澎湖湾三期项目拆分开来，按照两年的计划去做。两年内能盖多少，就贷款多少。另外，和银行谈一谈，相信可以把利息压到最低。这样的话，三两年的利息，对我们来说可以忽略不计，利润依然可以维持在很高的位置。”