除了购物广场之外，剩下的地皮则是被分为几部分，首先就是一个多功能影院，周耀文准备建造的影院总占地面积一千多平米，总共四层，建筑面积有四千多平。
共三千六百个座位，分为十二个厅，在这个有上千座位就是大影院的港岛，能够有三千多个座位，建成了之后，毫无疑问的会成为港岛第一大影院。
要是在看片旺季的时候，光是一场电影卖出的电影票就有几万，一天下来十几万甚至几十万都是有的，当然了，电影就算再好看，电影院也不可能坐满，饱满的时候能有九成的上座率，已经是大爆了。那是需要火爆港岛的大片，估计要最佳拍档，或者是以后的英雄本色那种级别的，一般的火片，能有个七八成上座率就不错了。
夜场的时候，上座率更差，同理，工作日的时候，上座率额比不上周末的时候，周耀文的要求不高，只要他们家的影院能够赚钱就可以了，至于能赚多少钱，那就要看他的操作了。
港岛的影院制度十分畸形，不是自己家的电影根本不让在自己影院上映，真是为了打击对手，连摆在眼前的钱都不赚。
但这，也确实促进了港片的繁荣，但也让本土的电影，不能在本土拿到太高的票房，只能去谋求外埠渠道。
而等到九十年代，港片没落的时候，终于是摒弃了这种模式，当时好多电影在本土的票房迎来了大爆发，四五千万票房的电影比比皆是，不知道的还以为市场更加繁荣了呢。
其实就是被逼得没招了。
而他的影院想要赚钱的话，那就要加入这几大山头，分别是嘉禾，金公主，以及邵氏院线，他们以院线为核心，建立了三大阵营。
其中邵氏有TVB，有自己的艺人训练班，还有大批的艺人在手，虽然电影的势头比不过其他两家，但也还能苟延残喘。
靠着那些邪典电影，还有三级片，也收拢了一些忠实观众，但他很快也就要坚持不下去了，明年的时候就把手中的院线全都卖了出去，之后的几年更是停止所有的电影业务。
他们家的影院不少，都是那种单一的影厅，周耀文是看不上的，以后的发展趋势，一定是这种多功能影厅主导的。
所以，就算是对方影院出售，周耀文也不会接手的，毕竟要是改造的话，确实花费很多的金钱和时间，可要是不改造的话，那就要等着被淘汰。
还不如自己建筑多功能影院，他以后的远达广场，肯定是要覆盖整个港岛的，到时候让影院跟着广场走就可以了。
港岛人口密集的地方只有那么多，要是建了太多的话，肯定会造成不必要的浪费，所以他的计划是，和其他人合作就可以了。
选择嘉禾或者新一城，达成一个联盟，确保对方的电影能在自己的影院上映，自己出品的电影，也可以在对方的影院上映。
目前来说，周耀文和雷坤的关系肯定是更好一点，但是商业这种事谁能说的准呢。
商场如战场，没有永远的朋友只有永远的利益，他和雷坤之间只不过是酒肉朋友，也就是在对方的公司投资了几部电影。
说实话，现在都还没有上映，至于上映了之后能分他多少钱还不一定，或者是看这一部赚钱了，但是接下来的续集就不愿意让他投资了。
这都是有可能的。
而这还只是一个影院，这块地皮剩下的三万多平还有更大的用处，他是用来建造员工宿舍和办公大楼的，其中办公大楼规划了两栋，都是占地三千平左右，上下十八层的大楼。
这是不计算在商场里面的。
还有他的宿舍大楼，他给自己家留了一栋，占地一千多平，建好了之后两梯两户，每家都有专属的电梯，建了十二层，总共是二十四套房子。
他是准备分给家人一家一套的，不光是周家这边的亲戚，姥姥家那边也有，都是五百多平的大平层，房子他送了，以后的装修可就不管了。
当然，那个时候，他们肯定已经有了足够装修的钱，甚至绰绰有余。
带着周家这边的亲人赚钱，他当然不会忘记姥姥家那边，正所谓不患寡患不均，他要是没什么表示的话，不光是姥家那边有想法，就连他老妈都会心里不舒服。
哦，你爸的亲人是亲人，你妈的亲人就是外人是吧？真是白生你了。
为了避免家里不和谐，他肯定也要给安排一下的。
这二十四套公寓，送出去一些之后还剩下一半，他大伯这些哥哥家就不能这么送了，要不然人家还说他偏心，他们要是喜欢的话，以后倒是可以便宜一点卖给他们。
要是不喜欢就算了，以后留给自己的弟弟妹妹。
反正自己建造的房子肯定比买的要便宜多了，要是对装修有些要求的话，说不定比房子都要贵。除了自己留的这一栋之外，还有两栋高端公寓，都是三百多平的大平层，同样是两梯两户，只不过是面积小一点，层数多了一点，这两栋楼都是十六层的，可以住六十四户人家，是周耀文为自己公司的高管和以后的大明星，大导演准备的。
要是能够住满的话，也可以证明公司发展的确实不错，要是住不满的话也在常理之中，总之能住在这里的人，都是要能配上他的身价的。
另外还有四栋明星中层楼，不用说，就是为了他旗下的中端管理层，和一些签约明星准备的，可以说看人下菜碟也好，可以说阶级分明也罢，总归是待遇上有些差别。
另外就是普通员工宿舍楼了，这是一栋长长的公寓楼，占地四千多平米，里面有多个户型，分为单身宿舍和家庭宿舍，具体看员工的需求。
总共二十层，预计能住一千多户，光是电梯就有二十五部，虽然算不上什么好房子，但也比港岛绝大多数人家住的好了。
宿舍楼的归属权是周耀文的，当然不会免费的分出去，但员工住进来的话不要租金，要是有人想买的话，他也会给一个低于市面的价格，算作是员工福利。
要