第710章 超过十亿港元的大合同，达成了！
梁家之所以成为香江大酒店的大股东，当初的目的并不是为了酒店业，而是看中香江大酒店所属的地产业。
梁中豪还有一个身份，新世界发展的重要股东、董事会成员之一。
新世界作为香江房地产行业的巨头之一，梁中豪这位股东自然很了解地产业。
只是，新世界发展是由郑玉彤家族掌控，他们梁家，在新世界发展的话事权并不多。
所以，梁家这才盯上香江大酒店。
作为香江的巨头企业之一，香江大酒店公司虽然是以酒店为命名，但实际上经过多年的发展，已经成为一家多元化的企业。
旗下除了半岛酒店、九龙酒店外，还有港岛浅水湾影湾园、中区圣约翰大厦、山顶大楼及山顶缆车公司，并在海外也投资有酒店业务。
而作为老牌酒店，或多或少都在香江有不少的储备地皮。
这些地皮还都是位置非常不错的地方，价值连城。
因此，梁家便逐渐通过收购，成为了香江大酒店的大股东。
而因为知道梁家对香江大酒店的酒店业务没有任何兴趣，因此，嘉道理家族就任由梁家成为大股东。
最终，两家达成了协议，嘉道理掌管酒店业及相关业务，梁家专管地产业。
两家一直相安无事，各管各的。
所以，酒店业那边的事情，梁中豪并没有理会太多，反正董事会的时候，大家都会相互汇报。
只是，没想到的是，这半年来，香江的地产行业急速衰落，买房的人变少了，房贷利息变高了，就连官地拍卖价都涨不起来了，甚至，公司在九龙塘的投资项目，也因为资金无法回流的问题，陷入了尴尬的处境。
如今，再加上林浩然这般对香江地产业的剖析，他逐渐相信了林浩然的话。
他明白林浩然所言非虚，这些数据和现象他其实早有察觉，只是一直不愿直面地产行业即将到来的寒冬，一直认为，这不过是暂时性的，而且房价也还没有大跌，房地产行业很快便回暖了。
此刻，林浩然如此直白且详尽地分析，让他不得不重新审视自己的商业布局。
内心中，他已经被林浩然说服了。
如果这个时候，趁着地产行业还没有陷入危机，而香江大酒店的股价也处于巅峰期的时候抛售，他并不会亏。
持着这么一笔流动资金，梁家在未来不愁没有翻身之地。
所以，他内心中已经同意了将股份卖给林浩然的打算。
“如果我将股份卖给林先生，林先生您能出什么价格呢？”梁中豪试探性地问道。
“梁先生，不妨跟您交个底，我并不看好香江未来几年的地产业，这意味着，在我看来，接下来这几年，香江地产业会持续拖累相关股价。
而香江大酒店的地产业务又是公司主要业务板块之一，所以我断定，香江大酒店未来市值大概率会下跌。
你如果把股份卖给我，那么九龙塘项目的资金问题，自然就不是什么问题了，你也知道，以我的财富，我可以轻易让香江大酒店安然度过任何的危机。
不过，我也不在这上面计较太多，您手里这大笔股份，要是在外面找买家一次性接手，难度可不小，认识我的人都清楚，我一向做事爽快，不喜欢在价格上磨磨唧唧。
我就直说了，我可以按现在的市场价收购您的股份，而且资金绝不拖延，咱们一手签股份转让合同，一手钱货两清，您看怎么样？”林浩然微笑着说道。
香江大酒店如今的市值不低，已超过30亿港元，具体在30亿至31亿港元区间浮动，且长期稳定位列香江上市企业前二十强。
通常情况下，市场价是依据市值来计算的。
这意味着，林浩然给出的报价，是以香江大酒店30亿至31亿港元的总市值作为基准，来收购梁中豪手中那在香江大酒店拥有相当话语权的股份。
要知道，梁中豪家族持有香江大酒店34%的股份。
若林浩然真要买下这部分股票，所需支出的资金将超过10亿港元！
别看林浩然平日里赚钱似乎轻而易举，实际上在整个香江，身家超过十亿的家族都屈指可数。
这无疑是一笔数额极其巨大的资金！
对林浩然而言，算上原本已经吸纳的十几个点香江大酒店股份，再加上梁家手中持有的34%股份，前前后后付出十几亿港元，便能掌控香江大酒店，他觉得是非常值得的。
半岛酒店即便是放在四十年后，依然是香江最为顶级代表性的大酒店。
再加上香江大酒店的那些地皮，或者房地产项目，都潜藏着巨大的增值空间。
那些储备地皮，位置绝佳，随着城市的发展，周边基础设施不断完善，其价值必定会呈几何倍数增长。
而现有的房地产项目，只要稍加运作，提升品质和服务，也能在市场上占据更有利的地位，获取丰厚的利润。
至于香江的地产危机，不过是经历个两三年而已，便又会开始复苏，未来涨得会更厉害。
林浩然心里清楚，一旦成功掌控香江大酒店，自己在香江的地产行业实力又更进一步。
他可以凭借自己的人脉资源，对酒店旗下的地产业务进行全面整合和优化。
比如，将一些闲置的地皮进行合理开发，打造高端住宅、商业综合体或者特色旅游项目；
对于现有的房地产项目，进行升级改造，引入国际先进的物业管理理念，提升物业的整体品质和竞争力。
而且，掌控香江大酒店还能带来一系列的连锁效应。
作为香江的巨头企业，它在商业领域拥有广泛的影响力和资源。
通过与酒店旗下的其他业务，如山顶缆车公司、海外酒店业务等展开深度合作，可以实现资源共享、优势互补，进一步拓展商业版图，提升企业的综合实力。