陈默迎上父亲的目光，嘴角扬起一抹笑意。
“是给您指条路。您儿子我可是要青出于蓝的，总不能一辈子活在你'煤老板'的阴影下吧？”
信号灯由红变绿，陈铁山缓缓松开刹车。
车子重新启动时，仪表盘的蓝光映出他微微颤抖的嘴角。
“行。”
良久，陈铁山吐出一个字，右手离开方向盘重重拍了拍儿子的大腿。
“明天我叫会计来，咱们回去先好好算笔账。”
………
车厢里陷入沉默，只有发动机低沉的轰鸣。
陈默望着窗外飞逝的街景，突然发现这座生活了21年的小城变得既熟悉又陌生。
老百货公司慢慢变成了连锁超市，街角的录像厅改成了网吧，只有那家刀削面馆还在原处，招牌却换成了LED灯箱。
“对了。”
陈铁山突然打破沉默。
“你李叔今天私下找我，想给他闺女要个角色。”
陈默无奈地揉了揉太阳穴。
“爸，我拍的不是那种...”
“我知道！”
陈铁山不耐烦地摆摆手。
“我当场就回绝了。跟他说我儿子拍的是电影，不是煤老板捧小蜜的那种烂片。”
陈默忍不住笑出声。父亲虽然不懂电影，但在维护他这件事上从来不含糊。
车子拐进小区时，陈铁山突然问道。
“那个...你妈最近总念叨的儿媳妇...”
“爸！”
陈默哭笑不得，“我才二十一。”
“我二十一的时候都和你妈好了！”
陈铁山哼了一声，“你妈23岁，你都从她肚子里滚出来了。”
“知道知道。”
陈默赶紧打断，“天天走十几里山路去教书地方看她嘛。”
父子俩相视一笑。
这个听了无数遍的故事，早已成为家里的经典梗。
“臭小子。”
陈铁山揉了揉发红的眼睛，“比你老子强。”
月光透过车库的天窗洒下来，父子俩的影子在水泥地上拖得很长。
………
回到家，客厅里的老式座钟敲了十下，王秀琴端来一壶新泡的龙井，茶香在空气中氤氲开来。
陈默接过茶杯，指尖感受着温热的瓷壁，突然开口。
“爸，我觉得商业地产可以。”
“你说的香港商城那种？”
陈铁山眼睛一亮，身子不自觉地往前倾了倾。
他去年去香港考察时，对铜锣湾那些光鲜亮丽的购物中心印象深刻。
“不全是。”
陈默蘸着茶水在红木茶几上画了个圈。
“西北地区缺的不仅是大而全的综合体，而是精品商业。”
他的手指在桌面上勾勒出几个区块。
“学香港的选址策略，但要做精细化的服务。”
王秀琴放下针线活，也凑了过来。
她虽然不懂生意，但看到儿子难得这么有兴致，眼里满是欣慰。
………
“五万平米左右的区域型购物中心。”
陈默的指尖在茶水上划过，留下清晰的水痕。
“餐饮占比20%，购物业态50%，影城10%，剩下20%做零售超市体验区。”
他顿了顿，“不追求一线奢侈品牌，但要保证服务细节。”
“等等。”
陈铁山突然打断，从抽屉里掏出个笔记本。
“我记一下。”
他粗糙的手指笨拙地握着钢笔，像当年在矿上记工分一样认真。
陈默看着父亲的样子，心里一暖，放慢语速继续说道。
“免费车辆寄存处、母婴室、宠物寄存处这些都是基础。还可以做会员制的儿童游乐区，配备专业看护；设立老花镜免费租借点；甚至可以在洗手间里准备姨妈巾应急包...”
“这得多少成本啊？”陈铁山皱着眉头算账。
“像太原和西安这种省会，单店前期投入大概1.5亿，包括地皮价格。”
陈默喝了口茶。
“但在西北乃至全国城市，这种精细化服务绝对是降维打击。我们先在太原、西安试点，然后向榆林、鄂尔多斯这些能源城市扩张。”
老妈王秀琴突然插话：“为啥要去榆林？”
“因为煤老板和煤老板的太太们。”
陈默笑着解释。
“这些阔太太有钱有闲，又渴望高品质的生活方式。她们去一趟BJ上海，能把整个专柜搬空。我们要做的，就是把'小上海'开到她们家门口。”
陈铁山若有所思地点点头，突然想起什么。
“那影城呢？10%是不是太少了？”
“我们不做传统影院，影院只是吸引流量休闲地方。”
陈默眼睛发亮，“你可以是打造'艺术会客厅'。每周邀请电影人来做沙龙，放映艺术片。那些煤老板太太们最吃这套文化牌。”
茶壶里的水又续了一轮，陈默越说越起劲。
“最关键的是会员体系。不是简单的积分卡，而是真正的私人管家服务。生日送定制蛋糕，孩子放学帮忙接送，甚至能代办签证...”
“这不就是高级保姆吗？”
王秀琴听得目瞪口呆。
“不，妈，这叫'生活方式运营商'。”
陈默想起后世胖东来的成功经验。
“我们要卖的不仅是商品，更是一种身份认同。让顾客觉得，在这里消费，代表的是品味和品质。”
陈铁山突然拍了下大腿。
“我明白了！就像咱们矿上那些暴发户，买了宝马还要专门雇司机，不就是图个面子吗？”
“没错！”
陈默兴奋地点头，“而且这种模式在全国完全是空白。以后肯定有越来越多的开发商发现，等他们反应过来，我们已经站稳脚跟了。”