一九九六年，初春。
深市的空气中还残留着一丝料峭寒意。
宋青坐在宽大的办公桌后，目光地扫过摊开在桌面上的几份报表。
纸张上，写着一个数据在——六十一。
这是万盛地产如今握在手中的地皮数量。
另一组数字是银行账户上静静躺着的流动资金，四亿人民币。
这无疑是一笔令人瞠目结舌的巨款。
但宋青的眉头并未因此舒展。
“六十一块……还不够，远远不够。”宋青低声自语。
2年后，住房制度改革的靴子即将落地，福利分房的时代将彻底落幕，商品房的黄金浪潮会以前所未有的力度席卷全国。
他必须在那个关键节点到来之前，储备足够的“弹药”——也就是土地。
一百块，甚至更多！这是他内心设置的底线。
然而，帐面上看似庞大的四亿资金，若投入到持续不断的地皮收购和即将展开的楼盘开发中，便显得有些捉襟见肘了。
深市乃至周边地区的土地价格，已在悄然抬头。
银行贷款？这个年代的金融政策远未放开，条条框框极多，并非每个项目都能顺利从银行获得足够支撑发展的血液。
“必须开辟新的、更广阔的融资渠道！”
他按下内部通话键：“李丽，通知所有高层，半小时后会议室开会，有重要事项商议。”
“好的，宋总。”电话那头，传来李丽的回应。
会议室里。
万盛地产的内核管理层悉数到场：总经理李丽，财务总监，开发部经理，市场部经理等，他们都是跟随宋青打拼多年的骨干。
宋青没有多馀的寒喧，直接切入主题。他简要分析了当前公司的土地储备情况和未来两年的囤地目标，然后毫不避讳地指出了资金层面潜在的压力。
“诸位，未来的战场，是规模和资本的战场。我们万盛要想在接下来的浪潮中立于潮头，甚至引领潮流，就必须拥有更雄厚的资本实力。”宋青的声音在会议室回荡。
“因此，我决定，今年，我们万盛地产要激活上市计划！”
“目标，香江联合交易所！” 话音落下，会议室出现了片刻的寂静，随即，众人的眼睛纷纷亮了起来。
李丽第一个开口，她的语气中带着抑制不住的兴奋：“宋总，这个战略眼光太超前了！我认为完全可行，而且我们万盛具备这个实力！”
她迅速在脑中过了一遍关键数据，向在座的同僚也是向宋青汇报： “第一，营收与利润。我们去年全年营收突破十亿大关，净利润达到四个亿！利润率稳定在百分之四十左右，这在整个行业都是极其亮眼的。”
“第二，资产与项目。我们手握六十一块优质地皮，这是咱们最厚的家底。今年计划开发的十个楼盘，进度和销售预期都非常良好。”
“更重要的是，”李丽加重了语气，“我研究过香江联交所的上市规则。主板盈利要求是过去三个财政年度合计盈利不低于五千万港元，最近一年不低于两千万，我们远超这个标准！我们的营业记录超过三年，管理层稳定，股权清淅，市值和公众持股比例要求我们也完全能够满足！”
财务总监此时补充道：“李总说得对。根据初步测算，我们公司在香江资本市场的估值会非常可观。一旦上市成功，募集的资金量，将远超我们依靠自身积累和银行贷款所能达到的规模。”
会场的气氛顿时热烈起来，各位高管纷纷发言，表示支持上市决策。
这不仅意味着公司能获得海量资金，对于他们个人而言，公司上市也是财富和职业生涯的巨大飞跃。
宋青听着下属们的分析和赞同，微微颔首。
他心中明白。1、打开国际融资渠道，拿到的是宝贵的外汇，是未来纵横捭合的‘激活血液’。2、香江上市本身就是一块金字招牌，是国际资本市场对我们的‘认证’，以后无论是深市的购房者，还是海外的合作伙伴，看我们的眼光都会不一样。
3、倒逼公司改革，创建现代企业制度，从财务到管理，全面规范化、国际化，这是基业长青的根基。
4、有了上市平台，以后增发、发债，融资手段就灵活多了，等于拥有了一个取之不尽的资金池。
5、还能吸引国际大投行、大基金成为我们的股东，带来资金以外的资源和视野，甚至可以向那些香江地产大亨取经……
6、最关键的是，要在九八年房改大爆发前，备足弹药，抢占先机！这一步，必须走，而且要走得快，走得稳！
想到这里，宋青不再尤豫，他环视全场，一锤定音：“好！既然大家意见统一，那么，‘万盛地产香江上市计划’，正式激活！”
他看向李丽：“李丽，这件事由你总负责，组建上市工作小组，协调律师、会计师、保荐人所有中介机构，立刻着手准备申请材料！国内证监会和香江联交所两边的工作，都要同步推进，确保效率！”
李丽道：“宋总放心，我保证完成任务！”
接下来的几个月，万盛地产总部灯火通明的夜晚成了常态。 李丽带领着团队，几乎是以冲刺的速度在推进各项工作。
整理过去三年的财务数据、完善公司治理结构、准备浩如烟海的招股说明书、与国内外顶尖的中介机构反复沟通、应对监管部门的问询……
过程繁琐而艰辛，但整个团队都憋着一股劲，向着那个明确的目标奋力前进。
……
转眼间，盛夏已至。
这一天，万盛地产会议室再次坐满了人。
李丽站在投影幕布前。
“宋总，各位同事，刚刚收到正式批复文档！国内证监会那边，已经审核通过我们的上市申请了！”
“太好了！”
“终于批