凤吃了口碟中的蜜饯，掩嘴轻笑：“这件事情才刚刚开始起步，我明日便去找人问问，务必将周边的土地都买下来。”
冯渊意味深长的说：“哦，这样啊，不过我给众位带来了一个好消息，昨天我的一名属下，刚巧收购了贾府周边的几块土地，地契我带来了，众位看看合不合适。”说着将一张地契递给了王熙凤。
王熙凤接过来一看，惊喜的说：“这竟然是荣国府北边的土地，这块地方修建省亲别院正合适呢。”
贾政闻言，也连忙凑过来，接过地契仔细端详。惊叹道：“这块土地方靠近荣国府的北边，只需将府中北边的院墙拆开，就能将两府连成一体，实乃绝佳之地，冯公子，你这可帮了我们大忙了。”
贾母也亲自接了过来看了看，意味深长的望了冯渊一眼，她没想到这个冯公子步步筹谋，连自己这个活了几十年的老人也看不透他，不由问道：“冯公子这地契可卖？”
冯渊故作大方的说：“老祖宗见笑了，咱们都是一家人，众位尽管在这块地上施工就是了，晚辈不会有意见的。”
贾母人老成精，自然明白这地契的重要性。若是他们修建省亲别墅的地契掌握在冯渊手中，那日后岂非受制于人？她心中忌惮，面上却不动声色：“还是买下吧，老身的私库里还有几万两银子，冯公子尽管开个价。”
冯渊随意的说：“这是我属下以两万八千两银子买下来的土地。”
贾母立即对身边的鸳鸯吩咐：“鸳鸯，你去我的私库拿三万两银子交给冯公子。”
鸳鸯刚要听从吩咐，去贾母的私库中取三万两银票，却不料冯渊出声阻止了她。
只听冯渊神态从容的说：“老祖宗，使不得。您手中的那张地契，就算晚辈孝敬您了。只不过晚辈一共拿到了两张地契，您手中的只是其中一张。”
说着从怀中掏出另一张地契，说道：“实不相瞒，您拿的那份地契靠近荣国府，适合修建贵妃行宫。而晚辈拿的这张靠近宁国府，是用来建怡红院和潇湘馆的。还请老祖宗莫要见怪。”说罢将手中的那张地契重新揣入了怀中。
贾母震惊的望着冯渊，赞赏的说：“没想到冯公子连省亲别院的布局都事先料到了，这等心思，这等魄力，实乃人中龙凤。若你是我贾家的子孙，我贾府何愁不能振兴啊！可惜了，可惜……”
说罢，贾母扫视了一眼满堂儿孙，眼中充满了失望之色，似乎在感叹贾府后继无人。
此后数日，贾琏开始安排府中的管事赖大、赖二以及其他各位下人，紧锣密鼓的筹备过完新年后兴建贵妃省亲别院的具体事宜。
而冯渊也成为了贾府的座上宾，经常被邀请过去商议园中的布局。他凭借着对大观园的了解，提出了许多宝贵意见。省亲别院的规划图纸也很快完成。