接下来的两天发生的事，还是说明了一个道理。拉里作为土包子，还是小看了这个年代阿斯特家族在纽约的影响力。
在1892年的纽约，要想从阿斯特这样显赫家族里购买一处房产，其手续和所需要的文件比普通房地产交易更为复杂和严谨。这主要是因为他们家族拥有大量的房产，且产权和管理结构相当复杂。
而且，该说不说，这35万美元的标的价格也确实是引起了堂兄弟、堂侄们的不满，因为败家子阿斯特三世一下就拉低了阿斯特家族百年豪门的逼格。
“我需要钱！你们要是觉得卖的便宜了，拉低了你们的物业价格，那就借我50万美元！”
这句话一说，世界瞬间就安静了。
其它阿斯特家族的人尽管着急、生气，但同样是因为家族之间的产权太过复杂，所以自己还不能下场购买，因为买了以后其实产权还是那个老败家子的，无法区分，那还不如直接借给他钱！
当然，如果说到借钱的话！其它阿斯特家族的人表示，他爱卖给谁卖给谁！
家族蒙羞是小事，借钱是万万不能借的！
周六，在纽约著名的“白鞋律师事务所”，买卖双方进行了产权的正式交易。
此时，在纽约的土地和房地产交易中，律师处于极其核心的作用。所谓的“白鞋律所”，其实就是专门为房地产产权调查、产权变更、合同拟定和支付交割等房地产处置过程匹配的专职非诉律师。
这项交易，其实土地确权是最麻烦的，但有高盛的参与，加之波特先生对房地产交易门清，所以这项进行的很顺利。
周六主要进行的是买卖合同的签订，以及地契和房地产产权的交割。
拉里只负责出钱，这事还是波特先生牵头来做。
然后就是交付物业的房地产产权，这又是很麻烦的一套程序。。
这个具体面积算出来，波特先生都不淡定了
他找个空档将拉里叫到盥洗室，确定厕所无人之后，才满脸欣喜的对拉里说，
“上帝啊！拉里，我都不知道高盛的人是怎么砍价的？怎么就把这片土地连同上面的建筑物砍到了35万美元，要知道光是按照目前第五大道这里纯土地的价格，一英亩就是22万美元。！”
波特先生的声音都颤抖起来了，脸上涨满了兴奋的通红。
拉里微微一笑，说实话他也特别好奇高曼先生用了什么办法一下把这片土地的价格压到这么低的。但高曼先生也说了，“每个人都有弱点”，拉里如果出1500美元满足了自己的好奇，那自己的弱点就暴露给高盛的人了。
不管了，反正自己得了实惠就行。
波特先生激动了半天，还在水龙头上洗了一把脸，这才慢慢平复了心情，和拉里一起回到了律师事务所。
下面的程序就是签约、支付款项和交割。
老富豪走的时候都没有看波特先生和拉里，只是意味深长的指了指高盛的亨利·高曼。
后者忙向其行礼告别。
然后就是拉里和波特先生在文件上签上了自己的名字。
随后，双方律师再次进行契约的交换和确认，并且将在下午到纽约市产权登记办公室完成房地产产权的移交和备案。！
拉里前世就是个法盲，重生之后对英美法系的庞杂关系就更加不懂了
原来此时的物业产权移交之后，卖方还需要移交此时租赁房子的那些商户的租赁协议，也就是说，从今天开始，那两栋物业和领街商铺产生的租金，都要给拉里和波特先生。
拉里根本没想到现在这房子就能产生现金流了，忙取过协议一看
当然，今年的第一季度已经过了，所以这些商业物业后三个季度的租金就属于拉里和波特先生了。
拉里在心里算了一下，就自己买掉的这些物业，如果连同公寓出租的话，之前保守每年就能给老富翁贡献2万美元的流水租金。
这么肥美的一块肥肉，这个老败家子怎么舍得卖掉呢？
这不是杀鸡取卵吗？
这事要是搁在拉里身上，拉里就算是倾家荡产也得保住这个下金蛋的鸡，怎么可能折价卖掉呢？
拉里越发好奇高盛的人对那老富翁说了什么
波特先生凑过来脑袋，简单的跟拉里盘算了一下。他们手上的这些物业，都不说再卖掉能赚多少钱，就算是只收房租，18年也能把那35万美元的出价赚回来了
这次，不但波特先生不淡定了，拉里也无法平复自己的心情。
然后就是支付尾款。
拉里之前跟波特先生说好了，拉里先代波特先生支付了款项，回头两人内部再算。
拉里从皮箱里拿出了一份35万美元的纽约国民城市银行的银行本票。。
账上还剩73万美元。
现在又出具了35万美元的银行本票，账户上还有38万美元。
另外，拉里又取了3万美元现金，用来支取律师费、契税、印花税等杂项支出。
最终，直到天黑，这场冗长但又惊喜不断的房地产买卖合同签订和产权交割才算完成。
产权调查和登记费，以及产权保险费，一共2000美元；
另外，还要支付给律师交易总价的07，一共2450美元。
合计一共18625美元。
拉里有3万美元的现钞，这些支出都是拿现金支付的。
不过想想也是，按照高曼和萨克斯之间的矛盾，高曼也很想赶紧证明自己，如今一周就完成这么大一个买卖，他自然也很开心。。
波特先生瞥了拉里一眼，小声的嘱咐了一句，“该给他多少就给他多少，别多给，否则他们下次委托的时候会加价宰熟的”
拉里颔首表示知道。。”
“非常感谢，高曼先生！””。。