写字楼总共十六层。
一年的租金大概是三千万！。
当地的局域管理者也给予了企业入驻的一些优惠政策。
比如快速办理公司执照，减免一定的税收。
“周董，我们可以通过和管理者的关系，到时候以更优惠的价格购入写字楼……”
刘悦也在那头提出了自己的建议。
显然对比于租贷写字楼来说，直接将这座写字楼购买下来，是最为划算的一笔买卖。
毕竟这一次选择的场地不仅仅是为了后续新的半导体公司准备的。
周坤计划成立一家专注软件应用开发的公司，只要买下写字楼，到时候两家公司可以共用一个写字楼。
如果是后续两家公司能够带动整个局域的资金发展，即便公司后来搬迁，也能够将买来的写字楼以更高的价格卖出去。
“大概能够多少钱买下？”
周坤经过思考之后，还是决定直接买下这座写字楼。
只不过前提是这座写字楼的价格合适。
刘悦表示会和写字楼的开发商以及当地局域的管理者联系，得到一个具体的价格。
一个上午过去。
刘悦终于是带给了准确的消息。。
同时写字楼500米范围之内的一处楼盘也是这家开发公司的开发的。
楼盘总共拥有十栋楼，这次开发的楼盘的入住率只有不到一成。
十二层高楼，电梯入户，每栋两个单元，第一层开始算起，一栋总共48户。
128平中户型，家电精装修，带地落车库。
七栋到十栋暂时未售出。
若是周坤方愿意的话，这一次的开发公司愿意以一千万一栋的价格出售给周坤方。
一千万一栋，平均下来每户的价格大概20万。
对此周坤非常的心动。
这处写字楼距离深市和惠州城区局域，不算太远，也不算太近。
同时周围也没有地铁，乘坐公交通勤的话也需要将近一个小时的时间。
自己开车平均也需要半个多小时。
后续软件公司和芯片半导体公司的员工在写字楼工作，要么就选择周围房子租下来，要么就花费一定时间放在通勤上面。
在周坤看来，买下几栋楼也很有必要。
一部分作为员工宿舍，另外一部分则是作为员工的奖励！
顶尖软件开发程序员，集成电路设计工程师中的顶尖人才必须优待。
奖励房子是一种拉拢内核人才最直接有效手段和方式。
“刘悦，你们先回来，明天我和你们一起去看看！”
周坤没有给出直接答复，而是打算亲自实地考察一番。
第二天周坤便乘坐商务车，一大早就来到了写字楼附近。
周坤坐在商务车中，通过窗户打量着周围的街景。
虽然写字楼附近的周围的路是新修的，但是路上的车辆非常的少。
显然这处开发的局域人流量较少。
同时周坤看向附近的商铺，发现大多数的商铺都是关门的。
也就只有几家普通的便利店和早餐店开着门。
“五家早餐店，还行吧！”
过了总共三条街道，周坤仔细数了数附近的早餐店的数量。
选择附近的写字楼，也要考虑到这片局域是否能够符合员工的日常生活。
特别是出行和食宿方面。
“老板我们统计过了，这里总共有将近八条街道，附近的餐饮店大概总共17家……”
“这处地区的小户型基本上每月的租金大概是在1000元，公交的路线总共只有两条，这两条公交的站点距离写字楼大概100米出口左右，同时有一座大型的商超……”
“许多在惠州或者是深市工作的高薪人群，因为房价原因会在此处购买房产，每日开车出行上班，夜晚或者周末再回来……”
刘悦早就将此处局域的具体情况打探的一清二楚，也将这处地区的优势和劣势说出来。
优势自然而然就是花费低，无论是写字楼还是普通住房都要比惠州的城区低很多。
并且这处局域由于需要更多的企业入驻，相对的政策也是最好的。
同时这处地方基本的衣食住行还是能够保障。
而这处地区最大的缺点就是距离城区有一点点的距离，并且整体的人流量相对较少。
整个局域无论是白天还是晚上，看起来都有点冷清。
“不错，就这里了！”
但周坤对于这处局域的选择还是比较满意。
毕竟无论是芯片的设计公司，又或者是后续成立的软件开发公司都不需要密集的劳动力。
相对清冷的局域，反倒是适合这些工程师和程序开发人员。
“刘悦你联系一下，看看这两天能不能够将协议签下……”
周坤已经下定主意，这处地区将会是自己旗下芯片半导体公司和软件开发公司的落脚点。
在有了老板的肯首之后，刘悦也开始积极的去联系写字楼的开发公司。
最终在电话之中确定了双方商讨合作的时间。
第二天下午，一位身穿着西装，肚子里能够撑船的出现在了写字楼门口。
他的身后跟随着几位工作人员。
“周先生，可真是年轻有为啊！”
“吴老板，客气了，能否带我们先参观一下……”
“好，周先生请！”
商谈之前，作为开发公司的老板的吴军，带着周坤几人参观了写字楼和楼盘住房。
写字楼的内部倒是比较整洁，看样子有专门的保洁人员打扫写字楼内部。
写字楼的内部也做了专门的精装修地板都贴满了仿大理石的瓷砖，写字楼是采用的开放式设计，外围都贴了一层坚固钢化玻璃。