第339章 模式推广续
蹲的累了，李兑索性一屁股坐在地上，坐定之后突然有些感慨。
自己自小养尊处优，如果是冬日，椅子上不铺著软垫都不肯落座。
“说起来简单，但做起来就难了吧？”周达有些喘不安。
“不难，我一点点说。”李兑回过神来，“其一，聚集来的民眾数以万计，其中很多人都是卖掉了田地，卖掉了宅子，才迁居来定海的换句话说，建一栋宅子，对他们来说，费不小，但却是拿得出来的。”
“即使一下子不能全部拿出来，也可以先付一部分，待得秋收之后再补齐。”
李兑本就是大户出身，对这些非常熟悉，这么多民眾迁居，根本就是当地的大户或劝或逼他们离开的。
朝廷要的是银子，而那些大户要的是田地那些自耕农手里的田地，所以他们愿意钱买下来，虽然价格肯定会压低。
而自耕农不卖不行啊，追缴积欠，坐派银，而且夏钱、秋粮都会加重还有让人胆寒的役。
所以说，修屋建宅这一行，市场需求是不小的特別是定海靠海，虽然不算冷，但风雨颇大，不少棚子都是外面大雨，里面小雨。
“其二，砖头、瓦片、木材都是能採购的，而且不需要直接银子。”李兑继续说。
“不用钱？”周峰嘴巴都张大了。
“不是不用钱，而是不用直接银子。”李兑解释道：“咱们手里没太多现银，但可以向钱庄借贷。”
“嗯，要取个名號，比如可以成为长山建屋，以这个名义在钱庄开设一个帐號，借贷一笔银子，银子是存在这个帐號中的。”
“如果向砖厂购置砖石，只需要帐號划一笔银子到砖厂在钱庄的帐號就行了，不用付现银。”
李兑嘴巴都说干了，周达、周峰两人还是听得懵憎懂懂，后者小声问：“钱庄肯借吗？”
“肯。”李兑很肯定的说：“砖厂也是从钱庄借贷的，不过钱庄是要占两成分子“
当然了，是要钱买的。”
周达听得迷糊，但听出了关键，精神一振，“也就是说，钱庄也是东家？”
“嗯，占两成分子，当然是东家，咱们占八成。”李兑点点头，他知道岳父的意思这买卖背后有舟山撑腰。
这个时代的商贾，背后没有撑腰的，很容易成为一块肥肉。
“其三，就算迁居的民眾不愿意钱建宅，但普陀岛、金塘岛、象山各地都要建军营，而且各地还有军中家眷，都需要大量砖瓦房，咱们完全可以接手。
“怎么接手？”
“从基建处接手，说好宅子多大，建在哪儿，多少银子。”李兑解释道：“待得建好之后，基建处会验收，没有问题就会付银子。”
“呢———”李兑想了想，“应该先拨付一笔钱，最后再付清。”
说白了，这就是做承包商，李兑跟著吴泽半年多了，这件事也算是公私两便。
如果这套模式能在定海、象山、连云、胶州各地推广开，那基建处的工作量会大为减轻。
这半年来，大量民眾聚集到定海，山东那边又迁居民眾至胶州，还收復海州收容流民·光是搭建棚子，就让基建处叫苦不已，后面跟著的採买处也是连轴转。
接下来如果舟山再占据一个区域，就能通过这些民间的商贾，迅速搭建棚子、宅子，
甚至以后可以负责河堤、道路等等，基建处只需要验收，最后財务处付钱就行了。
最妙的是，这笔钱很可能会直接给到各个商贾在钱庄的帐號上，並不需要付出现金。
而且钱庄借贷出去，有笔利息，同时占了两成分子，还能回血一波。
说干就干，当天晚上，李兑就找到了刘胜，两人合计之下，第二天就在商贸处登记，
並顺利的在钱庄借贷，开设帐號。
周家五成分子，刘家三成分子，钱庄两成分子。
李兑都不用再碘著脸去求孙鈺，刘胜直接找到了老哈，与砖厂以及已经登记的瓦厂、
木材厂达成合作协议，一路下来非常顺利。
吴泽已经去了胶州半年，舟山这边的基建处由其副手樊间接任，此人是吴泽的同乡，
从一开始就是吴泽的副手。
“不错，不错，挺机灵的啊。”樊间笑呵呵的说：“金塘岛、普陀岛、象山、定海、
大榭岛都要新建军营，而且普陀岛、定海两地还要建军区院。”
李兑还算平静，刘胜已经喜不自禁了，刚才在商贸处问过了，这是第一支专门建宅的，又有军方单子，生意是一点不愁。
“价钱好说，但有一点。”樊间敲了敲桌面，“绝不能出问题，若是房屋倒塌，你们两家那是要负责任的，死了人说不得还要入狱。”
李兑点点头，“我已经让人聘请多位匠人，都是曾经在沈家门作工的。”
“那就好。”
距离商贸处不算太远的师部，陈锐淡然道：“虽是借势，但正合前道，不错。”
“若是真的能承接，基建处就轻鬆多了。”徐渭点评了句，看孙鈺有些迟疑，“你主责军纪，怎么突然说起这事儿了？”
孙鈺苦笑道：“他不姓李，而是姓吕，余姚人。”
陈锐没什么反应，徐渭却讶然道：“他是余姚吕家的什么人？”
“不会是吕本的儿子吧