全程跟踪。要是配套没落实，或者质量不达标，除了按合同赔偿，还会把企业纳入失信名单，以后张北所有的项目，都不会再跟这家企业合作。”
这话一出，台下瞬间安静了。之前还在嘀咕的刘总，也赶紧坐直了身子，认真听着。
“第三条，干净是根本。”李泽岚的目光扫过全场，语气带着不容置疑的坚定，“我知道你们在别的地方拿地，可能有各种各样的‘潜规则’，但在张北，这些都没用。别想着给我送礼，也别想着给陈县长或者其他干部打招呼——送少了，我看不上；送多了，你们给不起，我们也不敢收。”
他顿了顿，拿起桌上的水杯喝了一口，继续说道：“真要是想在张北做事，就拿出实打实的方案，说说你们能给张北带来什么，能给老百姓带来什么。别跟我谈‘关系’，别跟我谈‘好处’，就谈项目，谈规划，谈责任。”
会议室里安静了足足有十秒钟，随后，“恒基置业”的张总率先举手：“李书记，陈县长，我有个问题。您说的配套建设，成本确实太高了，能不能适当降低点标准？比如幼儿园建6个班，社区医院只建门诊，这样我们的压力也小一点。”
“不能。”李泽岚直接拒绝，“张北要的是长远发展，不是一锤子买卖。现在城东片区有多少孩子？等小区建好了，入住率上来了，6个班够吗？社区医院只建门诊，老人看病、孩子打针都得往县医院跑，多不方便？这些配套，是给老百姓的承诺，承诺了就要做到位。”
他看着张总：“你要是觉得成本高，可以联合其他企业一起拿地，分摊成本。但标准，一分都不能降。谁要是觉得做不到，现在就可以走，没人留你。”
张总张了张嘴，最终还是低下头，没再说话。
接着，本地房企联盟的代表站了起来：“李书记，陈县长，我们是本地企业，想拿老城区周边的地块。但您说建筑高度不能超过三层，还得统一风格，这利润实在太低了。我们做企业的，总得赚钱吧？”
“赚钱可以，但不能赚黑心钱。”陈明接过话头，语气诚恳，“老城区是张北的根，是咱们祖辈生活的地方。要是建满了高楼，青石板路被盖住了，老槐树被砍了，老街的味道就没了，游客也不会来了，到时候你的房子卖给谁？”
他顿了顿，继续说道：“我给你们算笔账，要是按照规划，建那种青瓦白墙的小楼，再配上文旅配套，比如在楼下开个手工艺品店，在小区里建个老物件展示区，既能吸引游客，也能提高房子的附加值。到时候，房子卖得好，租金也高，这不是双赢吗？”
本地房企代表琢磨了一会儿，点了点头：“您这么一说，好像也有道理。我们回去再商量商量，调整一下方案。”
接下来的一个多小时里，开发商们陆续提出了自己的疑问和需求，李泽岚和陈明都一一解答。有人问“拿地后多久能开工”，陈明说“只要手续齐全，县里会开辟绿色通道，一周内就能批下来”；有人问“配套建设的标准是什么”，李泽岚拿出厚厚的《张北县地产项目配套建设标准》，说“这里写得清清楚楚，你们可以拿回去看”。
期间，有三家房企觉得条件太严，悄悄离开了会议室；但大部分开发商都留了下来，有的还拿出笔和纸，当场修改起方案来。
下午四点多，会议结束了。开发商们陆续走出会议室，脸上的表情各不相同，有凝重的，有兴奋的，还有的在互相交流着方案。“恒基置业”的张总走到李泽岚和陈明身边，递上一份修改后的方案：“李书记，陈县长，我回去跟团队商量了一下，把容积率降到了18，还加了一个老年活动中心，您看看行不行？”
李泽岚接过方案，陈明也凑了过来。两人仔细翻看着，方案里不仅写了容积率和配套设施，还详细说明了建筑风格——青瓦白墙，坡屋顶，窗户是木质的，和老城区的风格保持一致。
“这才像话。”李泽岚点点头，“张总，不是我们为难你们，是张北的老百姓不能为难。你把配套做好了，老百姓满意了，你的项目自然能成功。”
“是啊。”陈明也笑着说，“县里会做好服务，只要你们按规矩办事，有什么困难都可以找我们。比如施工期间需要协调水电，或者需要对接文旅资源，都可以跟政府办联系，我们会尽力帮忙。”
张总连连点头：“谢谢您二位，我这次是真明白了，在张北做事，就得实打实干，不能搞那些歪门邪道。以后项目推进中，还得麻烦您二位多指导。”
送走张总，陈明看着桌上剩下的一堆方案，笑着说：“看来这三条规矩立得值，筛掉了那些想投机取巧的，留下的都是真心想做事的。以后咱们张北的地产开发，总算能走上正道了。”
“这只是开始。”李泽岚靠在椅背上，揉了揉太阳穴，“以后不管是地产开发，还是其他项目，都要按这个规矩来。你是县长，日常的项目督查、民生保障，还有企业服务，都得你多费心。”
“放心，我明白。”陈明点点头，“我已经让政府办牵头，成立了专项服务组和督查组。服务组负责帮企业对接手续，解决施工中的问题；督查组盯着配套建设和工程质量，绝对不让老百姓失望。”
两人正说着，小张敲门进来：“李书记，陈县长，‘盛达地产’的刘总还在外面等着，说想跟您二位再聊聊文旅配套的事。”
“让他进来吧。”李泽岚说。
刘总走进来，手里拿着一份方案：“李书记，陈县长，我听陈县长说，老城区周边的项目可以结合文旅开发，觉得这个想法特别好。我们想在项目里建一个张北民俗体验馆，展示剪纸