不得不发。他立刻向整个团队下达了行动指令。
“风华地产”这架精密的机器，开始低调而高效地运转起来。韩风早已圈定了目标区域——后海、南锣鼓巷、鼓楼东西两侧……这些在当下看来或许只是充满了市井烟火气、甚至有些破败的旧城区域，在他超越时代的眼光中，却是未来寸土寸金的瑰宝之地。
团队的核心成员各司其职，如同一个配合默契的寻宝小组。他们按照韩风划定的范围，如同梳子一般，深入每一条蜿蜒曲折的胡同，不放过任何一个贴在斑驳墙壁上、写在简陋纸板上的“售房”信息。同时，更多地依靠赵科长多年来编织的关系网络，去打探那些尚未公开、但产权人已有意转让，或因各种原因“捂”在手里的房源信息。这些信息，往往更具价值，竞争也更小。
胡师傅带着他的工具包，负责每一处意向房产的现场勘查。他不仅看房屋的整体结构、木料材质、屋顶情况，更要仔细检查地基是否下沉、柱梁有无虫蛀腐朽、椽子望板是否完好。他的手抚过那些历经风雨的砖雕、木刻，便能大致判断出维修的难度与成本。他的评估报告，是韩风决策的重要依据，直接关系到收购后的改造成本与价值潜力。
赵科长则发挥他在地政、房管系统内的能力，负责梳理每一处房产背后复杂的产权关系。是私产还是经租房？产权人是否清晰？有无共有人？是否存在历史遗留的产权纠纷？尤其是那些涉及多个继承人，甚至继承人散落海外的情况，更需要他动用关系去核实、沟通，判断交易的法律风险和可行性。他的工作，是为“风华地产”的收购扫清法律上的地雷。
法律顾问则根据初步了解到的情况，开始起草标准化的购房合同以及各种可能需要的补充协议，力求在合法合规的前提下，最大限度地保障“风华地产”的利益，规避未来可能出现的纠纷。
而韩风自己，则是整个行动的大脑和最终决策者。他不仅要听取各方的汇报，统筹全局，更会亲自参与一些位置关键、产权复杂或总价较高房产的最终谈判。他需要运用他的智慧和谈判技巧，在看似僵持不下的价格拉锯中找到突破口，在错综复杂的产权迷局中理清头绪，说服那些或待价而沽、或恋栈故土的房主，在协议上签字。
他们的足迹，遍布了目标区域的每一个角落：
在后海北沿，他们看中了一处位置极佳、推开窗便能望见粼粼湖光的大杂院。但院内违章搭建严重，挤了七八户人家，搬迁谈判将是一项艰巨的工作。
在南锣鼓巷，他们解除了一个临街的、原为前清绸布店后改为民居的破旧铺面房。结构老化严重，但临街的门脸和潜在的商业价值让人心动。
在鼓楼附近，他们发现了一个产权涉及多位海外继承人、因意见不一而久拖未决的小院。院子本身破败不堪，但地理位置无可挑剔，若能解决产权问题，价值巨大。
……
“风华地产”就像一条悄无声息却目光敏锐的鱼，开始在燕京房产这片尚未被大众察觉其巨大潜力的深水中，谨慎而坚定地游弋。他们撒下的这第一网，收获的并非立即可以变现的黄金，而是那一摞摞沉甸甸的、印着历史印记的房契与地契。这些薄薄的纸片，在韩风的蓝图里，正静静地蛰伏，等待着在未来的某一天，迸发出照耀整个时代的璀璨金光，成为构筑他商业帝国最坚实、最初的那块基石。秋意渐浓的燕京城里，一场不动声色的圈地运动，已然悄然拉开了序幕。