第62章黄金包租婆
照例将车停在马路对面，时间还早，爷叔并不在门口，倒是王阿婆和张阿姨搬着凳子坐在弄堂口的太阳底下,边摘菜边聊天。祝苑笑着打了声招呼：“王阿婆、张阿姨，早呀！”“小囡啊，今朝老早嘛！”王阿婆抬头笑盈盈的，手里的青菜摘得麻利。“你倒怪勤快,我们家那小囡，哪天勿是困到下半天再爬起来哦！”“我今天约了人看房子，想着把房子租出去。”祝苑走过去站了会儿。“啊？小囡你不住这里呀？"张阿姨停下手里的活，有点惊讶，“这房子采光介好，户型又正气,自己住多适意呀！”
祝苑点点头：“对的，阿婆，装修布置老麻烦的，工作忙实在没空打理。”“也是哦，你们年轻人现在压力确实大，我跟你讲呀，这里的房子你不要租亏啦。"王阿婆叹了口气。
张阿姨也跟着附和：“对的呀，地铁站近，周边菜场、商场都方便，侬勿要被人家压价呀！”
老街坊邻居对周边的情况再清楚不过，听下来，1万5的租金倒是在正常范围内。
祝苑笑着应下："晓得了谢谢阿婆阿姨。”走到2栋楼下，就已经能听见3楼走廊上的交谈声，看样子看房的人已经到了。
踩着水泥楼梯,就见走廊上站着一男一女。祝苑快步上前：“是徐女士和胡先生吧？”女的看起来三十来岁，穿着件墨绿色的不规则丝绸长裙，外面是件黑色的西装外套，气质十分独特。
她看到祝苑明显愣了一下，大概是没想到房东会是个这么年轻的女生，笑着伸出手：“你好，我是徐曼。”
祝苑伸出手视线看向旁边的男士，年纪稍大些，看着很商务精英范儿，剑眉星目的，不过就是看起来有些端着，朝着祝苑微微颔首，“胡景明。”“你们好，先请进吧。“打开门，侧着身子让他们进来。“我简单跟你们介绍下吧，房产证上写的是67平，但老房子嘛，实际得房率会高很多的。三楼就只有这1户，环境清静。”
她边说边领着两人逛，“除了你们看到的，家具家电都是没有的，不过地板呀乳胶漆呀都是自住的标准。”
徐曼时不时点点头，伸手摸了摸墙面，走到阳台看了看：“采光确实很好，我一直都想找这种老房子，很适合我平时工作。”她说话温温柔柔的，还拿出手机拍了几张照片，看着是真有诚意。倒是那位胡先生，自始至终没怎么看房子，视线总在祝苑身侧打转。祝苑感觉到他的视线在自己手上的车钥匙上停留了许久。“房子的情况就是这样，租金呢和网上挂的一样，15000。1年起租，不议价。”
直接给出底价，也省的来回拉扯。
这话一出口，徐曼刚要开口说什么，一直没怎么搭话的胡景明先说了，语气比刚才热络了不少：“祝小姐，冒昧问一句，这套房子的户主是你本人吗？租房确认房主信息，也属正常。
祝苑没多想，从包里掏出房产证递过去：“是的。”胡景明接过来看了眼，然后递给了徐曼，看着祝苑的眼神都热络了不少。心里快速盘算了起来，愚园路的老房子、保时捷的车钥匙，这姑娘看着年纪轻轻，居然这么有钱。
他原本想着租这房子是想借地段拉高身价，和客户来往也有面子，方便拓展人脉，可现在看着祝苑…不仅有钱，长得还漂亮，不管是家庭助力还是钱财方面，都能给自己添不少便利，就算不成，凭着自己的颜值和条件，捞点好处也不难。
“原来是祝小姐自己的房子，难怪装修这么用心。”这话祝苑还真不好接，总不能说是前房主装的吧。祝苑顺势问道：“方便问下你们是几口人入住吗？我也好确认下房子是否合适。”
“我一个人住。”胡景明又抢先开口，“平时做金融忙得脚不沾地，就想找个清静舒服的地方落脚，这套房子的地段和环境都挺合我意，价格我也觉得很合适。”
旁边的徐曼也跟着说：“我是和我先生两个人住，我们都喜欢老房子的氛围，刚才看下来觉得挺满意的，就是想再问问能养宠物吗？我们家有三只猫，不会乱抓乱尿，如果后续对地板或墙面造成损坏，退租时我们一定负责修补好，也可以多交一笔押金。”
徐曼话音刚落，一旁的胡景明像是听到了什么笑话，下意识的撇了撇嘴角。动作虽然很细微，但祝苑还是捕捉到了。没等祝苑开口，他就抢先接过话头：“徐女士，你看看祝小姐这房子的地板，这么新这么干净，你养三只猫？已婚人士有时间精力养猫，还不如跟你先生赶紧要个孩子，好好过日子。”
说完还补充了句：“不好意思呀，我这人心直口快，希望没有冒犯到您。”又面向祝苑：“祝小姐，你看我，一个人住，不养宠物，平时也很少在家，绝对能把房子保养得跟新的一样，价格我也没意见，方便的话，我们今天就能签约，押金和第一个月租金我现在就能转你。”祝苑下意识的皱了皱眉，只觉得胡景明这人粗鲁又没有教养，让人格外不适。
反观徐曼，听到这番话，也只是淡然的笑笑，不解释也不反驳。祝苑都有些佩服她的定力，换做是自己，被人这么指手画脚，怕是早就忍不住怼回去了。
有些人啊，三观不合，多说一句都是浪费口舌，与其让自己生气，不如直接无视。
“抱歉，我忘了说了，支付方式最好是年付，要是不方便，半年付也可以接受。"祝苑转向胡景明：“胡先生，月付是不行的。”她是真怕麻烦，一想到以后要月月催房租、跟人扯皮，光想一想都觉得血压要升高，还不如一次性收齐，省得后续糟心。这位胡先生的表情顿时僵在脸上，别看他穿着定制西装和皮鞋，手上的的表也不便宜，但口袋里真没多少钱，半年付？8万的房租他还真拿不出来。他张了张嘴，试图挽回：“年付是不是有点苛刻了？现在租房大多都是月付或者季付，我这边资金都在理财里，一时取出来不太方便…能不能通融一下？我可以多交一个月押金，季付行不行？”
祝苑摇头并不想再和