排场，只有森严的秩序与清冷严肃的氛围。车子停在法院指定入口，顾琛陪她一同下车，两人经过身份核验、登记报备，在法警的值守下走进大厅。大厅里已经坐了不少人，闹哄哄一片交头接耳，到处都是业内人士、开发商、律师和专程来看热闹的人。大家都在低声议论，眼神里全是观望、好奇，甚至等着看谁会傻乎乎接下这个烂尾楼。人来得不少，气氛热闹又浮躁，可真正准备掏钱举牌的，一个都没有。
今天这场拍卖会的标的，是京城西单最核心心地段，西西工程4号地。如果你觉得这个名字比较陌生，那换一个名字你就熟悉了。它就是未来的西单大悦城，京城最繁华的商贸综合体之一。
可是现在这个项目还属于烂尾多年加官司缠身的垃圾项目，加上2000年正是地产最冷的寒冬，这个项目已经连续流拍两次，没人敢接，也没人敢碰。按照原本的历史轨迹，这一次它依旧会流拍，直到2002年，才会被中冶集团以12亿左右接手，继续折腾好几年。再到2007年，中冶再转手卖给中粮，成交价高达38.6亿，最后才改成大悦城，成为那个估值百亿、年租金数亿的顶流商场。所以，许烨怎么可能不趁这个机会来捡漏呢？这场拍卖已经是第三次上拍，现场坐得满满当当，却大多是看热闹的旁观者，真正带着资金、准备举牌的买家一个都没有。所有人都在观望，都在摇头，都在认定这块地就是个填不满的窟窿。烂尾结构要重做，债务要清理，长安街沿线审批极严，再加上必须全款支付，在2000年的市场里，这就是谁碰谁倒霉的烫手山芋。没有人知道，这块看似一文不值的烂尾楼，未来会成为顶流地标和财富密码。
拍卖师站在台上，声音带着几分无奈地报出起拍价：“西单西西工程4号地，起拍价--六亿八千万。”全场瞬间安静下来，所有人都在等着看结果。没有人举手，没有人应价，只剩下零星的窃窃私语。连续两次流拍的阴影摆在眼前，谁也不愿意做第一个出头的冤大头。就在拍卖师准备第三次确认、宣告再次流拍的前一秒。许烨缓缓抬起手，声音平静却清晰地传遍整个大厅：“八亿八千万。”债务8.5亿，她按债务价格多一点举的牌。一句话落下，全场瞬间哗然。
所有人的目光齐刷刷砸在她身上，瞬间炸开一片低低的骚动。“这女的是谁啊？哪家的？”
“没见过啊，这么年轻，哪儿冒出来的？”“一口气喊八亿八千万？疯了吧，真拿得出来？”“怕不是来捣乱的吧，这烂尾楼也敢接？”震惊、疑惑、嘲讽、看疯子的眼神混在一起，全落在许烨身上。她目光淡淡扫过全场，当众补上一句，直接堵死所有恶意抬价的可能：“这块地的风险，在座都清楚。我只出这一次价，有人想跟价尽管加，我绝不回头跟拍，谁加价，这楼就归谁。”
话音落下，现场那些本想看热闹、恶意抬价的心思瞬间熄灭。谁都清楚，这不是抢手的香饽饽，而是一个弄不好就会拖垮身家的巨坑，谁敢为了抬价，真把这颗炸弹砸在自己手里？全场再无动静，彻底安静下来。
拍卖师压抑着激动，快速落槌：
“8.8亿一次！”
“8.8亿两次！”
“8.8亿三次！”
“成交！”
一锤定音。
许烨坐在原地，神色平静无波。
从这一刻起，未来的西单大悦城，彻底落入她的手中。