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许烨的商场筹划和决绝的报复(2 / 5)

超市。”

“七楼美食广场,八楼正餐。”

“九楼量贩KTV加休闲养生中心,十楼电影院。”她停下脚步,看向周总:

“除了公共区域、走廊、电梯厅统一装修,其他铺位我全部对外招商,商家自己负责装修。只有公共部分、美食广场、和休闲养生馆这几块,我拿出来统一做。”

顿了顿,她笑道:“你峰之能吃下多少,就看你自己的本事。”周总听得心潮澎湃,连忙恭敬应声:

“许总您放心!我一定拿出最好的团队、最好的工艺,绝不辜负您的信任!”

许烨微微抬了抬下巴:

“走,一层一层看现场。”

众人跟着许烨一层一层往上走。

一行人走进空旷冷清的商场内部,水泥地面粗糙空旷,脚步踩上去只有沉闷的回响。

每到一层,许烨都停下脚步,简单指出哪里是通道、哪里留主力店、哪里做中庭、哪里布电梯。

她不说废话,每一处都做到心中有数,听得周总和设计师频频点头,暗自心惊。

等走到七层的餐饮区,周总终于忍不住开口:“许总,您这规划太周全了,动线清晰、业态齐全,这项目一做出来,绝对是北京数一数二的商场!”

说到这里,周总忍不住迟疑了一下,还是小心心开口问道:“许总,您说的那个让我们做的美食广场,还有养生休闲中心是什么样的?我从来没听说过。”许烨停下脚步,靠在空旷的水泥栏杆边,目光平静地望向整层空间,缓缓开囗:

“美食广场,就是把几十家小吃、简餐、面点、水吧集中在一层,统一装修、统一管理,顾客自己选餐、自己找位置坐,方便快捷、价格亲民,专门服务逛商场的人。现在南方已经开始流行,北方还没人做,我要做第一个。”她顿了顿,继续说:“至于养生休闲中…”就是类似后世东北和湖南的洗浴中心,集洗浴、自助餐、按摩、棋牌、过夜等娱乐于一体,全家老小男女老少都能去的地方。现在还没有这样的地方,不过她打算在京城开第一家,一站式的服务,非常适合家庭聚会、朋友聚会、商务宴请和公司团建等等。西单最好的地段不缺这些客源,一旦让他们享受过了,就会习以为常了。周总听得目瞪口呆,连连点头:

“原来是这样!许总,您这想法太超前了!我明白了!”许烨又重复了一遍:“所以这两块,加上整栋楼的公共区域,全部统一装修,都交给你负责。”

“我明白!我明白!"周老板忙不迭地答应,又问道:“那你主体装修是打算找设计院的吧?”

许烨点头:“主体公区、外立面、中庭瀑布这些大工程,必须由专业设计院牵头统筹,体量太大,你做不了。”

周老板脸上露出几分羡慕,由衷叹道:

“有您这样的规划,再配上顶级设计院,这项目一做出来,肯定能成为京城第一地标,指不定比东方广场还气派漂亮!”东方广场是李嘉城在京城90年开发的的项目,一进去就是挑高大厅、大理石地面、通透玻璃幕墙,设计超前到离谱。别说现在看着气派,就算再过三十年,照样不过时,照样是顶级地标。不过,它由于是一个超级巨无霸,亚洲第一综合体,到现在还是一个半成品,还要过几年才能全部落地。许烨只是淡淡抬眼,望向窗外繁华的西单商圈,语气坚定道:“我要的,从来不止是漂亮。

我要让这里,成为整个京城,人人都想来、来了就不想走的地方。”许烨打算外观做大悦城这样的,但是内在学习西安赛格那样的模式。西单大悦城由于定位问题,只做18岁到35岁人群,三十年后,虽然人流量依然巨大,但是营业额依然只有西安赛格一半。

西安赛格一进门就能看到从高空垂到底的室内巨型瀑布,水流从几十米高空落下,旁边配水雾弥漫、绿植环绕,灯光一打,像银河碎落。第一眼就让人走不动道,一眼记住,一辈子忘不掉。

西安赛格直到2013年才正式开业,仅凭这套装修与景观设计,便一战封神。即便到了2026年,它依旧是全国为数不多的百亿级营收购物中心,人气与营业额遥遥领先。

西单这个位置、人流比赛格还黄金,许烨按赛格模式,西单大悦城只会躺肌凡o

现在周老板的业务越做越大,虽然许烨不会搞商业装修,但是在她的提点下,周老板早就有丰富的餐饮、美容、休闲会所等装修经验了。当然,给许烨的分红也没少过。

许烨又和周老板,还有设计师简单的说了一下她想要的风格,然后就跟顾琛回学校了。

那边助理告诉许烨,已经找到传谣言的人了。实在是重金之下必有勇夫,十万块的诱惑实在太大。消息一放出去,整座北大都像被点了一把火。人人都在往上追源头,互相盘问上家是谁,但凡支支吾吾不肯说的,当场就被视作心里有鬼。因此没人敢藏着掖着了,大家都怕错过这笔巨款,更怕被当成同谋拖下水。就这么一层咬一层,层层往上扒,不过一夜功夫,线索全连上了。到了今天上午的时候,助理就直接拿到了确凿答案。是英语系、国贸系两个带头传谣的同学,被众人齐刷刷指认出来,整件事做得干净利落,连陆照晚那边都半点没惊动,人已经被直接带去了学生处。等陆照晚发现到处找不到传话人的时候,她才终于急了。可是她完全不敢去学生处找人,就怕被人误会幕后主谋是她。只能打电话给萧晨风求助:“萧晨风,出大事了!那两个传话的学生都找不到了,我一大早去找他们都说不在,也可能在学生处。”萧晨风柔声道:“不要急,我已经给了封口费了,他们不会说的,你放心吧!”

“那万一许烨用钱砸呢?"陆照晚想到许烨手段,还是有些害怕。萧晨风语气轻松道“我加钱了,一人给了三十万!他们不敢说的,再说了,这不是还能……”

陆照晚听着萧晨风后面的理由,总算松了一口气。“别太担心了,来我家玩,今天他们都在呢……”学生处

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